Гарантия безопасности сделки

По статистике, в России 3 клиента из 100 находятся в зоне риска потери права собственности на приобретенную недвижимость.

Каждая 200 сделка признается недействительной, из-за оспаривания или мошеннических действий.

4 из 5 сделок, в которых было потеряно право на собственность, совершаются без привлечения профессионалов, юристов или риелторов.

Как же не частью этой печальной статистики? Об этом костромичам рассказывают директор агентства недвижимости «Этажи» Андрей Кузьмин и руководитель юридического отдела компании Ольга Смирнова.

-Что включает в себя понятие «безопасность сделки»?

Ольга Смирнова:

- Прежде всего, это защита интересов наших клиентов. Покупатель должен приобрести квартиру без каких-либо рисков, а продавец - гарантированно получить всю сумму за проданную квартиру.

Для того, чтобы обеспечить безопасность, мы выявляем все возможные риски по этой сделке: те, которые могут возникнуть по ходу ее совершения, и те, которые могут повлечь неблагоприятные последствия уже после сделки, в будущем.

Наша компания предоставляет своим клиентам юридическую и финансовую защиту. То есть, обеспечивает гарантию безопасности сделки.

Учитывая довольно неприятную статистику, наша компания приоритетом ставит безопасность каждой сделки для наших клиентов и уделяет безопасности особенное внимание.

- Что это такое? Расскажите подробнее.

Андрей Кузьмин:

- Гарантия безопасности сделки - это уникальное предложение для наших клиентов, которое заключается в следующем: если покупатель потеряет право собственности на объект недвижимости (не важно кто прав, а кто виноват), компания «Этажи» выплатит ему денежные средства из собственного фонда. И уже потом мы сами будем проводить работу по возврату утраченных денежных средств.

Это значит, что:

Это уникальное предложение. «Этажи» - единственная компания, которая отвечает за сделку своими деньгами. Ни одно агентство недвижимости в нашем регионе не предоставляет своим клиентам таких гарантий, и, тем более, не берёт на себя полную финансовую ответственность за сделки, которые оно проводит.

Мы выдаем клиенту гарантийный сертификат.

В случае потери права собственности (то есть, при наступлении гарантийного случая), клиент предъявляет сертификат, и компания выплачивает ему сумму возмещения ущерба в стоимости квартиры до 5 миллионов рублей из собственных средств.

- Довольно весомый аргумент. Это означает, что компания на 100% уверена в качестве оказываемых услуг. Что позволяет вашей компании давать такие гарантии своим клиентам?

Ольга Смирнова:

- Тот факт, что у компании есть финансовая гарантия, означает, что мы

успешны и стабильны в финансовом плане. А главное, мы действительно заботимся о своих клиентах.

Для того, чтобы обеспечивать выплаты по гарантийному сертификату, мы сформировали специальный фонд собственных средств.

Мы предоставляем качественную услугу благодаря тому, что наши сотрудники обладают высокими профессиональными компетенциями.

В нашем штате - целая команда опытных сертифицированных юристов, которые специализируются на сделках с недвижимостью.

В «Этажах» все сделки проводят именно такие юристы.

- Как понять, есть риски в сделке или нет?

Ольга Смирнова:

- Чтобы обеспечить безопасность сделки, мы проводим проверку объекта, проверку продавца и покупателя. Так мы выявляем риски на самой ранней стадии сделки. И можем сразу принять меры, чтобы их устранить.

- Гарантия для клиентов платная?

Андрей Кузьмин:

- Нет, клиенты не платят дополнительно за сертификат финансовой гарантии.

По закону мы не обязаны обеспечивать своим клиентам такую финансовую гарантию. Это является проявлением доброй воли компании “Этажи” по отношению к нашим клиентам. Мы хотим, чтобы они чувствовали себя на 100% защищенными с нами.